Leistungsübersicht für Immobilieneigentümer

Ob Wertermittlung, Verkauf oder Vermietung: Bei mir ist Ihre Immobilie in guten Händen, denn ich bringe die nötige Erfahrung, Kompetenz und Sorgfalt mit, um eine reibungslose Abwicklung Ihrer Immobilienangelegenheiten zu garantieren. Lesen Sie weiter, um mehr über meine Leistungen speziell für Eigentümer in Steinhagen, dem Kreis Gütersloh und Bielefeld zu erfahren.

Immobilie in Steinhagen und Umgebung verkaufen

Beim Verkauf Ihrer Immobilie überlasse ich nichts dem Zufall, sondern erstelle ein individuelles, gut durchdachtes Verkaufskonzept. Als langjährige IKH-zertifizierte Immobilienmaklerin weiß ich, wie wichtig eine sorgfältige Verkaufsvorbereitung für den Vermarktungserfolg ist, und nehme mir daher viel Zeit, um mich mit Ihrer Immobilie vertraut zu machen. Danach geht es folgendermaßen weiter:

Zusammenstellung der Verkaufsunterlagen
Kommunikation mit den entsprechenden Ämtern
Erstellung oder Optimierung der Grundrisse
Professionelles Herrichten der Immobilie zur Verkaufsförderung (Home-Staging)
Erstellung eines hochwertigen Exposés mit Fotos vom Profi-Fotografen
Erstangebot an vorgemerkte Kunden
Bewerbung auf der Website von Isermann Immobilien und auf Immobilienportalen
Durchführung unterschiedlicher Werbemaßnahmen
Kommunikation mit Interessenten
Terminierung und Durchführung von Besichtigungen
Interessentenprüfungen, Einholung einer Finanzierungsbetätigung
Vorbereitung des Kaufabschlusses
Begleitung bei der notariellen Abwicklung
Objektübergabe

Während des gesamten Vermarktungsprozesses stehe ich Ihnen mit meiner Fachkenntnis zur Seite und habe jederzeit ein offenes Ohr für Ihre Fragen und Probleme. Außerdem profitieren Sie von meinem umfangreichen regionalen Partnernetzwerk, das vom Handwerker bis zum Notar reicht.

Immobilie in Steinhagen und Umgebung vermieten

Wenn Sie auf der Suche nach einem zuverlässigen Mieter für Ihre Immobilie in Steinhagen und Umgebung sind, ist die Vorgehensweise zunächst die gleiche wie beim Verkauf: Ich berate Sie zur Ansetzung eines marktgerechten Mietpreises, erstelle ein hochwertiges Exposé und prüfe, ob in meiner Kundendatenbank potenzielle Mieter vorhanden sind. Ist das nicht der Fall, starte ich das Marketing, indem ich Ihre Immobilie auf meiner Website präsentiere und Anzeigen auf wichtigen Immobilienportalen schalte. Ich beantworte Anfragen von Interessenten, sorge für einen professionellen Ablauf der Besichtigungstermine, prüfe für Sie die Bonität Ihres zukünftigen Mieters und stehe Ihnen bis zum Abschluss des Mietvertrages zur Seite. Auch die Schlüsselübergabe für Ihre Immobilie können Sie vertrauensvoll in meine Hände legen.

Professionelle Wertermittlung durch Isermann Immobilien

Eine detaillierte Objektanalyse und die damit einhergehende Marktwertermittlung kann als wichtigste Grundlage für die erfolgreiche Vermarktung angesehen werden. Viele Eigentümer begehen den Fehler, einen zu hohen, nicht marktgerechten Preis für ihre Immobilie zu verlangen – mit der Folge, dass Anfragen ausbleiben und die Immobilie zum Ladenhüter avanciert. Auch das Gegenteil ist häufig der Fall: Eigentümer setzen einen zu niedrigen Preis an und verschenken bares Geld. Eine professionelle Immobilienbewertung ist daher unerlässlich. Ich sehe mir Ihre Immobilie im Zuge einer ausführlichen Erstbesichtigung im Detail an, sichte relevante Unterlagen und führe eine seriöse, transparente Marktwertermittlung durch.

Sie haben noch Fragen? Kontaktieren Sie mich – ich nehme mir gerne Zeit für Sie.

Häufig gestellte Fragen

Wie unterstützt mich ein Makler beim Verkauf meiner Immobilie?

Ein Makler wickelt den Verkauf Ihrer Immobilie von A bis Z ab: Er ermittelt den Marktwert, unterstützt Sie bei der Zusammenstellung der Verkaufsunterlagen, erstellt ein professionelles Exposé und wählt geeignete Werbekanäle aus. Anschließend übernimmt er die Kommunikation mit Interessenten und koordiniert Besichtigungstermine.

Erzielt ein Makler einen besseren Verkaufspreis?

Ein Makler kennt den Markt und setzt von vornherein einen realistischen Preis an. Zugleich bringt er jede Menge Verhandlungsgeschick mit und lässt sich von Kritik seitens der Interessenten nicht irritieren. Nicht zuletzt kann ein Makler über sein Kundennetzwerk oftmals sehr zeitnah einen zahlungsfähigen Käufer ausfindig machen.

Wozu dient eine Wertermittlung?

Eine Wertermittlung dient dazu, den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Erfahrung zu bringen. So laufen Sie nicht Gefahr, zu wenig für Ihr Eigentum zu verlangen oder den Verkaufsabschluss durch eine zu hohe Preisforderung unnötig hinauszuzögern.

Wieso sollte ich meine Immobilie mit einem Makler vermieten?

Ein Makler spart Ihnen auch bei der Mietersuche viel Zeit und Nerven. Er wickelt das gesamte Interessenten-Management für Sie ab und stellt Ihnen ausschließlich solvente Mietinteressenten vor, aus denen Sie dann Ihre Auswahl treffen können.

Benötige ich ein Exposé beim Verkauf oder der Vermietung?

Ein professionell gestaltetes Exposé mit hohem Informationsgehalt ist sowohl beim Verkauf als auch bei der Mietersuche sinnvoll. Interessenten erhalten so noch vor der ersten Kontaktaufnahme Antworten auf wichtige Fragen – und der Griff zum Hörer erfolgt dann in der Regel nur bei echtem Interesse.

Welche Unterlagen benötige ich für den Verkauf meiner Immobilie?

Für den reibungslosen Verkauf Ihrer Immobilie benötigen Sie aktuelle Auszüge aus dem Grundbuch, dem Katasterplan und dem Altlastenverzeichnis. Auch ein aktueller Energieausweis sowie Grundrisse, die auf dem neuesten Stand sind, sind beim Verkauf unerlässlich.