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Beschreibung
Die charmante Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, ca. 1993 fertig gestellten Doppelhauses mit nur sechs Wohneinheiten. In beliebter Lage von Bielefeld-Vilsendorf bietet die 2-Zimmer-Wohnung modernes Wohnen auf ca. 60 m² Wohnfläche, besticht durch ihren geschmackvollen Privatgarten und eignet sich bestens für Singles und Paare.
Über den hellen Hausflur gelangen Sie bequem in die ansprechende Wohnung, die keine Wünsche offenlässt: Die einladende Diele bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Der Wohn-/Essbereich ist von zwei Seiten bestens belichtet und zu jeder Zeit hell und freundlich. Besonders schön ist die angrenzende, größtenteils überdachte Terrasse mit Südwest-Ausrichtung. Hier können Sie bei schönem Wetter ab Mittag ein Bad in der Sonne genießen und wenn Sie mögen auch den Tag in der Abendsonne entspannt ausklingen lassen. Der zur Wohnung gehörende Garten hat eine ansprechende Größe. Der Außenbereich ist eingefriedet, vor Blicken Fremder geschützt und geschmackvoll angelegt.
Die separate Küche grenzt an den Essbereich und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Ein bodentiefes Fenster lässt den Raum wunderbar erstrahlen und ermöglicht auch von hier den Zutritt zur Terrasse. Die eingebauten Küchenmöbel sind im Angebot enthalten.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche. Helle Fliesen in Kombination mit hellgrauer Keramik sorgen hier für ein zeitloses Farbkonzept.
Das Schlafzimmer ist klein aber fein. Es bietet Platz für einen Kleiderschrank sowie ein schmaleres Doppelbett.
Ein Abstellraum in der Wohnung, ein privater Kellerraum, ein gemeinschaftlich genutzter Waschkeller und ein Außenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.
Überzeugen Sie sich selbst! Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Über den hellen Hausflur gelangen Sie bequem in die ansprechende Wohnung, die keine Wünsche offenlässt: Die einladende Diele bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Der Wohn-/Essbereich ist von zwei Seiten bestens belichtet und zu jeder Zeit hell und freundlich. Besonders schön ist die angrenzende, größtenteils überdachte Terrasse mit Südwest-Ausrichtung. Hier können Sie bei schönem Wetter ab Mittag ein Bad in der Sonne genießen und wenn Sie mögen auch den Tag in der Abendsonne entspannt ausklingen lassen. Der zur Wohnung gehörende Garten hat eine ansprechende Größe. Der Außenbereich ist eingefriedet, vor Blicken Fremder geschützt und geschmackvoll angelegt.
Die separate Küche grenzt an den Essbereich und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Ein bodentiefes Fenster lässt den Raum wunderbar erstrahlen und ermöglicht auch von hier den Zutritt zur Terrasse. Die eingebauten Küchenmöbel sind im Angebot enthalten.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche. Helle Fliesen in Kombination mit hellgrauer Keramik sorgen hier für ein zeitloses Farbkonzept.
Das Schlafzimmer ist klein aber fein. Es bietet Platz für einen Kleiderschrank sowie ein schmaleres Doppelbett.
Ein Abstellraum in der Wohnung, ein privater Kellerraum, ein gemeinschaftlich genutzter Waschkeller und ein Außenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.
Überzeugen Sie sich selbst! Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
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Lage
Die charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einer gepflegten ruhigen Wohnanlage, die sich aus zwei Doppelhäusern mit jeweils sechs Wohneinheiten zusammensetzt.
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend. Die Nachbarschaft ist durch großzügige Gartengrundstücke in sehr gepflegtem Zustand gekennzeichnet. Bis zum Obersee oder ins Moorbachtal sind es mit dem Rad nur wenige Minuten.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich im nahe gelegenen Bielefelder Stadtteil Schildesche und sind in ca. 10 Minuten mit dem Rad zu erreichen. Schildesche bietet zudem dank zahlreicher (Sport-)vereine, mehrerer guter Restaurants, der naturnahen Umgebung sowie dem Naherholungsgebiet am Obersee einen hohen Freizeitwert.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Der Bus fährt regelmäßig von Vilsendorf nach Schildesche, von wo die Stadtbahn mehrmals stündlich ins Bielefelder Zentrum fährt. Des Weiteren gibt es von Schildesche Busverbindungen zur Universität und in weitere Stadtteile. Die Innenstädte von Bielefeld und Herford sowie die Autobahn A2 sind jeweils ca. 15 Autominuten entfernt.
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend. Die Nachbarschaft ist durch großzügige Gartengrundstücke in sehr gepflegtem Zustand gekennzeichnet. Bis zum Obersee oder ins Moorbachtal sind es mit dem Rad nur wenige Minuten.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich im nahe gelegenen Bielefelder Stadtteil Schildesche und sind in ca. 10 Minuten mit dem Rad zu erreichen. Schildesche bietet zudem dank zahlreicher (Sport-)vereine, mehrerer guter Restaurants, der naturnahen Umgebung sowie dem Naherholungsgebiet am Obersee einen hohen Freizeitwert.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Der Bus fährt regelmäßig von Vilsendorf nach Schildesche, von wo die Stadtbahn mehrmals stündlich ins Bielefelder Zentrum fährt. Des Weiteren gibt es von Schildesche Busverbindungen zur Universität und in weitere Stadtteile. Die Innenstädte von Bielefeld und Herford sowie die Autobahn A2 sind jeweils ca. 15 Autominuten entfernt.
Eigentumswohnung in Bielefeld-Vilsendorf
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Energieausweis
A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1993
- Endenergieverbrauch
- 137,6 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 29.07.2029
- Energieeffizienzklasse
- E
- wesentlicher Energieträger
- Gas
Ihre Ansprechpartnerin
Frau Britta Isermann
Isermann Immobilien
- Tel.:
- 0151 42410061
- E-Mail:
- info@isermann-immobilien.com
Eickhof 23
33803 Steinhagen